شاخص قیمت مسکن Rightmove

شاخص Rightmove House Price Index (HPI) m/m یکی از مهم‌ترین شاخص‌های قیمت مسکن در بریتانیا است که توسط سایت معاملات املاک Rightmove منتشر می‌شود.

این شاخص درصد تغییرات قیمت خانه‌هایی که برای فروش در وبسایت Rightmove آگهی می شوند را در یک ماه مشخص نسبت به ماه قبل نشان می‌دهد.

افزایش شاخص Rightmove HPI به معنای افزایش قیمت مسکن و رونق بازار املاک است. کاهش آن نیز نشانه نزول قیمت خانه‌ها و ضعف بازار مسکن می‌باشد.

این شاخص به دلیل انتشار زودهنگام آن، یکی از مهمترین پیش‌بینی کننده‌های روند بازار املاک بریتانیا به شمار می‌رود.

ویژگی های کلیدی این شاخص

شاخص Rightmove House Price Index (HPI) چند ویژگی مهم دارد:

• این شاخص به صورت ماهانه منتشر می‌شود و درصد تغییرات قیمت خانه‌ها را نشان می‌دهد.
• مبتنی بر آگهی‌های فروش خانه در وبسایت Rightmove است که بزرگترین سایت معاملات املاک در بریتانیاست.
• یک شاخص پیش‌رو به حساب می‌آید و حدود 3 هفته زودتر از سایر شاخص‌های قیمت مسکن منتشر می‌شود.
• تمرکز آن بر قیمت پیشنهادی خانه‌ها برای فروش است تا قیمت واقعی فروش.
• کل کشور بریتانیا را پوشش می‌دهد و تفکیک منطقه‌ای ندارد.
• نوسانات فصلی قیمت‌ها در آن لحاظ شده است.
• تغییرات ساختاری بازار مسکن را منعکس می‌کند.
• یک معیار مهم برای سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک محسوب می‌شود.